Venta Casa, Viimsi, Harjumaa, Estonia, Pae tee 1

Venta - Cod. 39995

• Tipología: Casa
• Area: 184 m²
• N° habitaciones: 5
• Piso: 2
• Anuncio de la fecha de publicación: 16/04/2020

¡LICENCIA DISPONIBLE!
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Se vendió una casa unifamiliar recientemente terminada y funcional con buen gusto cerca de Viimsi, en una nueva y tranquila zona residencial en el pueblo de Lubja. ¡El edificio ha recibido una etiqueta energética clase B!

INTRODUCCION
La casa funcional con un estilo exterior real se ha construido utilizando solo materiales de primera clase, e incluso al buscador de hogar más exigente le gustarán las soluciones para el hogar inteligente y las soluciones de iluminación llamativas. La vivienda unifamiliar fue construida por un desarrollador altamente experimentado, por lo que el comprador también tiene un período de garantía de 2 años.
La casa también está rodeada de nuevos desarrollos y la gran mayoría del vecindario son familias jóvenes. A 200 metros de la casa se encuentra la famosa escalera Põhjakonna, que conecta el pueblo de Lubja con Haabneeme.


Planificación
Una casa unifamiliar doble, sólida y que ahorra energía con un hermoso exterior se encuentra en una calle lateral tranquila del pueblo familiar de Lubja, lo que la hace ideal para familias con niños.
La casa está rodeada por una parcela ajardinada privada de 1510 m2 y pronto rodeada por un jardín.
También está permitido construir una dependencia en el patio.

Yo piso
Las habitaciones de la casa se dividen según el principio de que en el primer piso hay habitaciones para pasar tiempo juntos, una sala de oficina y un garaje, y en el segundo piso hay habitaciones.

En la planta baja encontrarás las siguientes habitaciones:
- Salón con cocina abierta (38,1 m2 + 7,2 m2)
- Complejo de sauna con baño (8.8 m2)
- WC separado (2 m2)
- Sala de oficina (5.9 m2)
- Molino de viento (6.1 m2)
- Garaje y sala técnica (51.5 m2)
Además, una terraza de 45,6 m2.

El diseño del primer piso permite a la familia pasar tiempo juntos (sala de estar con cocina abierta), que se concentra en medio de una chimenea que ofrece comodidad y placer visual. El complejo de sauna ofrece alegría a los amantes de la sauna, la sala de vapor puede alojar al menos 4 personas libremente y la sauna tiene acceso directo a la terraza detrás de la casa. El inodoro con una solución de iluminación única agrega una nota lujosa a la casa. Un espacio de oficina con paredes de vidrio frente al frente de la casa es una solución funcional y moderna que agrega luz y espacio a la turbina eólica. Un gran garaje con una puerta de ascensor eléctrica para dos autos es una solución conveniente. Además, el suministro de agua y las boquillas de lavado para lavados de autos y mascotas, por ejemplo.

II PISO
Las siguientes habitaciones están ubicadas en el segundo piso:
-I dormitorio (13.8 m2)
- 2do dormitorio con vestidor (19.3 m2)
- 3er dormitorio (12.5 m2)
- Baño (11.4 m2)
- Terraza en la azotea (49.5 m2)
En el segundo piso hay 3 habitaciones amplias y un baño real con bañera. Tanto el baño como uno de los dormitorios tienen acceso a la terraza de la azotea.

ACABADO INTERIOR
El interior está diseñado con buen gusto y neutral. Los pisos están cubiertos con parquet natural de roble de una sola tira, las paredes están enlucidas y acabadas con pintura clara, san. Las habitaciones y la parte delantera están cubiertas con azulejos de cerámica.
San equipos de Vitra. Calentador de sauna de Harvia, álamo temblón en la pared de la sala de vapor y asientos térmicos en la zona de asientos.

Ventanas con triple acristalamiento en marcos de madera y aluminio (de Seicom), puertas interiores hechas a pedido y equipadas con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas. Puerta de garaje Hörmann y puerta exterior de metal de una casa privada hecha por Põltsamaa Door Factory.

VENTILACIÓN, SISTEMA DE CALEFACCIÓN, COSTOS DE MANTENIMIENTO
La calefacción de la vivienda unifamiliar se basa en una calefacción de suelo de agua económica y cómoda, sobre la base de una bomba de calor aire-agua (Vaillant aro THERM VWL 105/5), que puede regularse por habitación.
Además, hay un sistema de ventilación forzada con recuperación de calor (Systemair VTR500), que ayuda a mantener los costos de mantenimiento muy bajos.
El agua y el alcantarillado son centrales.

ESTRUCTURAS Y MATERIALES
La casa unifamiliar está construida sobre una base de cinta. Paredes exteriores apiladas en bloques Aeroc de 375 mm (aislados con espuma de 100 mm). Fachada cubierta con yeso de acabado (garantía de trabajo de yeso 5 años), techos intermedios Panel de núcleo hueco de 220 mm. Todas las paredes interiores del bloque Bauroc (Aeroc) de 100 mm, enlucidas y acabadas con pintura. El techo está cubierto con betún y la terraza (segundo piso) está cubierta con betún.
Se ha construido drenaje alrededor de la casa para drenar el agua de lluvia.

UBICACIÓN Y ALREDEDORES
Ideal y tranquila ubicación familiar. Todo lo que necesita para la vida (jardín de infantes, escuela, parques infantiles, supermercado, parada de transporte público) a poca distancia. Carreteras de tráfico ligero para entusiastas de los deportes de salud en buen estado alrededor de la casa. A 200 m de la casa, la escalera Põhjakonna, a través de la cual se puede llegar fácilmente a Haabneeme, donde además de las tiendas de comestibles también hay instituciones de entretenimiento (spa, cine).

¡Eres bienvenido a explorar tu nuevo hogar maravilloso!